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購入物件が決まり、買主様の購入希望金額と売主様の売却希望金額が、一致しますと、次は契約へと流れは進んでいきます。
売主様・買主様双方の仲介会社(同じ会社の場合もございます。)により、契約その他の突合せがあり、契約の日時の確定へと進み、いよいよ契約当日です。
買主様・売主様・宅地建物取引主任者・担当者が一同に会し、契約のスタートです。
契約書を取り交わす前に、宅地建物取引主任者が、買主様を中心に購入物件に関する、権利関係・都市計画法・建築基準法・電気・ガス・上下水道・管理規約・その他大切な部分を重要事項説明書を基にご説明します。
新築一戸建て・中古一戸建て・中古分譲マンション・土地の購入等対象物件により重要事項に違いがございます。
これから購入する物件ですから、しっかり聞かれ、内容を十分理解されることが重要です。
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